产权年限70年到期怎么办（产权年限）

说到“70年产权”，很多人都是懵的！房子买了70年，到期后是“白送国家”还是“自动续费”？别慌！小六来告诉你：房子产权70年是“土地使用权”年限，不是房子所有权！《物权法》早说了，住宅用地到期自动续期，不用操心！但商业用地就得依法续费啦！

不过你可能会想：为什么要定70年？续费会不会很贵？别担心！70年只是个“保质期”，续费一般不会太高，毕竟房子的价值远远超过续费成本！比如，续费可能跟水电费一样，年均成本不高！

其实，换个角度想想，70年产权也是一种“资产保值”机制！毕竟，谁的房子能住700年？土地使用权只是“借用”，到期了再续，就跟租车一样！

关于产权年限70年到期怎么办，产权年限这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

3、 　　不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？ 　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

4、非住宅建设用地使用权期间... 　　房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

5、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

6、 　　不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

7、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

8、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

9、 全部。

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